2026年寧波房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析 2010-2013年寧波房地產行業(yè)市場研究與投資分析報告

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2010-2013年寧波房地產行業(yè)市場研究與投資分析報告

報告編號：036A318 ┊ Cir.cn ┊ 推薦：
  • 名　稱：2010-2013年寧波房地產行業(yè)市場研究與投資分析報告
  • 編　號：036A318　
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2010-2013年寧波房地產行業(yè)市場研究與投資分析報告
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　　寧波房地產市場作為浙江省乃至全國房地產市場的重要組成部分，近年來隨著城市化進程的加快和技術進步而不斷發(fā)展。目前，寧波房地產產品在設計、品質、配套服務等方面不斷優(yōu)化，通過引入先進的設計理念、提高建筑質量、完善配套設施，提升了住宅的居住體驗。隨著消費者對居住品質要求的提高，寧波房地產在綠色環(huán)保、智能化建設等方面的能力也得到了加強，通過采用綠色建材、引入智能家居系統(tǒng)等方式，提高了住宅的舒適度和智能化水平。此外，隨著政府調控政策的出臺，寧波房地產市場在價格穩(wěn)定、供需平衡等方面的能力也得到了提升，通過合理調控土地供應、加強市場監(jiān)管等方式，促進了市場的健康發(fā)展。
　　未來，寧波房地產市場作為浙江省乃至全國房地產市場的重要組成部分，近年來隨著城市化進程的加快和技術進步而不斷發(fā)展。產業(yè)調研網認為，目前，寧波房地產產品在設計、品質、配套服務等方面不斷優(yōu)化，通過引入先進的設計理念、提高建筑質量、完善配套設施，提升了住宅的居住體驗。隨著消費者對居住品質要求的提高，寧波房地產在綠色環(huán)保、智能化建設等方面的能力也得到了加強，通過采用綠色建材、引入智能家居系統(tǒng)等方式，提高了住宅的舒適度和智能化水平。此外，隨著政府調控政策的出臺，寧波房地產市場在價格穩(wěn)定、供需平衡等方面的能力也得到了提升，通過合理調控土地供應、加強市場監(jiān)管等方式，促進了市場的健康發(fā)展。

第一章 房地產相關概念

 產

　　1.1 　房地產業(yè)的定義及分類

 業(yè)
　　　　1.1.1 　房地產定義 調
　　　　1.1.2 　房地產的分類 研
　　　　1.1.3 　房地產業(yè)主要涵蓋的領域 網

　　1.2 　房地產市場的基本概念

 ｗ
　　　　1.2.1 　房地產市場的組成部分 ｗ
　　　　1.2.2 　房地產行業(yè)對經濟和生活的影響 ｗ
　　　　1.2.3 　中國房地產市場的特點 ．
　　　　1.2.4 　房地產行業(yè)管理的職責 Ｃ

　　1.3 　房地產市場分析的內容和特點

 ｉ
　　　　1.3.1 　房地產市場分析的層次 ｒ
　　　　1.3.2 　房地產市場分析的內容 ．
　　　　1.3.3 　房產地市場分析的特點 ｃ
　　　　1.3.4 　提高房地產市場分析有效性的途徑 ｎ

第二章 2008-2009年中國房地產業(yè)發(fā)展情況分析

 中

　　2.1 　中國房地產行業(yè)發(fā)展的歷程

 智
　　　　2.1.1 　1978-1991年：初步形成時期 林
　　　　2.1.2 　1992-1993年：房地產過熱時期 ４
　　　　2.1.3 　1994-1997年：市場調整時期 ０
　　　　2.1.4 　1998-2002年：培育新的經濟增長點時期 ０

　　2.2 　2008-2009年中國房地產業(yè)發(fā)展概述

 ６
　　　　2.2.1 　中國房地產與經濟發(fā)展的關系 １
　　　　2.2.2 　影響房地產行業(yè)發(fā)展的相關因素分析 ２
　　　　2.2.3 　中國房地產周期分析 ８
　　　　2.2.4 　中國房地產行業(yè)發(fā)展的主要特點 ６
　　　　2.2.5 　中國房地產行業(yè)的宏觀經濟環(huán)境分析 ６
　　　　2.2.6 　從四個角度分析中國房地產業(yè) ８

　　2.3 　2007-2009年中國房地產市場情況分析

 產
　　　　2.3.1 　2007年房地產市場運行數(shù)據分析 業(yè)
　　　　2.3.2 　2007年房地產市場的運行特點分析 調
　　　　2.3.3 　2008年房地產市場運行數(shù)據分析 研
　　　　2.3.4 　2008年房地產市場的運行特點分析 網
　　　　2.3.5 　2009年房地產市場運行數(shù)據分析 ｗ

　　2.4 　2008-2009年中國房地產行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)分析

 ｗ
　　　　2.4.1 　中國房地產行業(yè)三大弊端 ｗ
　　　　2.4.2 　中國房地產市場發(fā)展中存在的問題以及負面影響 ．
　　　　2.4.3 　中國房地產市場的新矛盾 Ｃ
　　　　2.4.4 　我國房地產業(yè)亟需關注的八大問題 ｉ
　　　　2.5.1 　中國房地產行業(yè)主要對策分析 ｒ
　　　　2.5.2 　我國房地產市場發(fā)展的調控措施 ．
　　　　2.5.3 　克服房地產困難的對策分析 ｃ

第三章 2008-2009年寧波市房地產的發(fā)展環(huán)境

 ｎ

　　3.1 　2008-2009年寧波市宏觀環(huán)境概況分析

 中
　　　　3.1.1 　寧波城市概況 智
　　　　3.1.2 　寧波市交通運輸概況 林
　　　　3.1.3 　今后幾年寧波著力提高城市生活品質 ４

　　3.2 　2008-2009年寧波市宏觀經濟狀況分析

 ０
　　　　3.2.1 　寧波經濟發(fā)展概況 ０
　　　　3.2.2 　2008年寧波市國民經濟運行情況分析 ６
　　　　3.2.3 　2009年寧波市經濟運行狀況分析 １
　　　　3.2.4 　寧波外貿綜合競爭力位居全國前列 ２
　　　　3.2.5 　寧波市走混合經濟模式發(fā)展道路 ８

　　3.3 　2008-2009年寧波城市建設規(guī)劃解讀

 ６
　　　　3.3.1 　寧波城市總體規(guī)劃解讀 ６
　　　　3.3.2 　《寧波市城市快速軌道交通近期建設規(guī)劃》概要 ８
　　　　3.3.3 　寧波加快推進現(xiàn)代化國際港口城市建設 產

第四章 2008-2009年寧波房地產市場運行分析

 業(yè)

　　4.1 　2008-2009年寧波房地產市場發(fā)展概況

 調
　　　　4.1.1 　寧波房地產市場的發(fā)展歷程 研
　　　　4.1.2 　寧波人口發(fā)展趨勢與房地產市場關系及特點分析 網
　　　　4.1.3 　近年來寧波房價持續(xù)上漲原因分析 ｗ
　　　　4.1.4 　寧波房地產市場區(qū)域特點分析 ｗ

　　4.2 　2008年寧波房地產市場發(fā)展情況分析

 ｗ
　　　　4.2.1 　2008年寧波房地產市場發(fā)展形勢分析 ．
　　　　4.2.2 　2008年寧波房地產市場價格分析 Ｃ
　　　　4.2.3 　2008年寧波房地產市場各類物業(yè)發(fā)展動態(tài) ｉ
　　　　4.2.4 　2008年寧波房地產開發(fā)商促銷手段分析 ｒ

　　4.3 　2009年寧波市房地產市場運行形勢分析

 ．
　　　　4.3.1 　2009上半年寧波市六區(qū)房地產市場交易分析 ｃ
　　　　4.3.2 　2009上半年寧波房企銷售排名情況 ｎ
　　　　4.3.3 　2009年1-7月寧波房價一路走高原因分析 中
　　　　4.3.4 　2009下半年寧波房地產市場邁入新一輪博弈 智

　　4.4 　2008-2009年寧波房地產市場存在的問題及發(fā)展對策

 林
　　　　4.4.1 　寧波房地產市場發(fā)展中面臨的問題 ４
　　　　4.4.2 　淺析寧波房地產景觀建設中存在的三大誤區(qū) ０
　　　　4.4.3 　寧波房地產代理行業(yè)運作模式及發(fā)展困境分析 ０
　　　　4.4.4 　寧波房地產市場未來發(fā)展的經營取向 ６

第五章 2008-2009年寧波土地市場發(fā)展態(tài)勢分析

 １

　　5.1 　土地市場的相關概念

 ２
　　　　5.1.1 　城市土地市場供應的概念與特點 ８
　　　　5.1.2 　土地市場的特殊性 ６
　　　　5.1.3 　房價與土地成本 ６
　　　　5.1.4 　房價與地價 ８
　　　　5.1.5 　地價與土地供應 產

　　5.2 　2007-2009年中國土地市場狀況分析

 業(yè)
　　　　5.2.1 　中國土地市場的特點 調
　　　　5.2.2 　2007年中國土地市場的特點 研
　　　　5.2.3 　2008年中國土地市場狀況分析 網
　　　　5.2.4 　2008年我國土地出讓收入情況 ｗ
　　　　5.2.5 　2009我國土地市場狀況分析 ｗ

　　5.3 　2007-2009年寧波土地市場分析

 ｗ
　　　　5.3.1 　2007年寧波土地市場狀況分析 ．
　　　　5.3.2 　2008年寧波土地市場分析 Ｃ
　　　　5.3.3 　2009年寧波土地供應情況 ｉ
　　　　5.3.4 　2009年寧波逾四成土地將用于住宅用地 ｒ

　　5.4 　2008-2009年寧波土地市場相關政策情況

 ．
　　　　5.4.1 　招拍掛出讓國有建設用地規(guī)定對寧波土地市場的影響 ｃ
　　　　5.4.2 　寧波城鎮(zhèn)土地使用稅大幅度調高 ｎ
　　　　5.4.3 　寧波通過招拍掛出讓土地范圍進一步擴大 中
　　　　5.5.1 　近年來寧波地價屢創(chuàng)新高 智
　　　　5.5.2 　寧波市區(qū)地價與房價之間的關系分析 林
　　　　5.5.3 　寧波房價地價比調查情況分析 ４
　　　　5.6.1 　我國土地政策對房地產業(yè)的調控機理及手段 ０
　　　　5.6.2 　我國出臺有關土地調控的新政策 ０
　　　　5.6.3 　中國土地調控新政策對房地產市場的六大影響解析 ６
　　　　5.6.4 　中國土地供應政策對房地產市場的影響剖析 １

第六章 2008-2009年寧波住宅市場運行態(tài)勢分析

 ２

　　6.1 　住宅產業(yè)概述

 ８
　　　　6.1.1 　住宅產業(yè)的定義 ６
　　　　6.1.2 　住宅產業(yè)的特點 ６
　　　　6.1.3 　住宅產業(yè)的分類 ８

　　6.2 　2008-2009年寧波住宅市場概況

 產
　　　　6.2.1 　特定條件下寧波允許住宅商用 業(yè)
　　　　6.2.2 　26條新政對寧波住宅市場的影響分析 調
　　　　6.2.3 　寧波住宅精裝修發(fā)展態(tài)勢分析 研
　　　　6.2.4 　寧波住宅的發(fā)展趨向 網
　　　　6.2.5 　寧波別墅的發(fā)展趨勢 ｗ

　　6.3 　2008-2009年寧波市住宅市場分析

 ｗ
　　　　6.3.1 　2008年寧波住宅市場分析 ｗ
　　　　6.3.2 　2009年寧波市住宅市場分析 ．
　　　　6.3.3 　2009年7月寧波新建住宅價格漲幅情況 Ｃ
　　　　6.3.4 　2009年8月寧波住宅市場成交情況 ｉ

　　6.4 　2008-2009年寧波市住宅市場消費者需求調查分析

 ｒ
　　　　6.4.1 　購房者的心理及認知 ．
　　　　6.4.2 　購房者的消費喜好 ｃ
　　　　6.4.3 　購房者的房款來源 ｎ
　　　　6.4.4 　購房者對開發(fā)商的態(tài)度與選擇 中
　　　　6.4.5 　購房者的消費特點 智
　　　　6.5.1 　寧波高端住宅發(fā)展綜況 林
　　　　6.5.2 　寧波市高端住宅購買者需求分析 ４
　　　　6.5.3 　寧波市高端住宅前景依舊看好 ０

第七章 2008-2009年寧波商業(yè)地產市場發(fā)展情況分析

 ０

　　7.1 　2008-2009年中國商業(yè)地產發(fā)展概況

 ６
　　　　7.1.1 　商業(yè)房地產概述 １
　　　　7.1.2 　2008年中國商業(yè)地產市場情況分析 ２
　　　　7.1.3 　2008年中國商業(yè)地產市場的主要特點 ８
　　　　7.1.4 　2009年前七月中國商業(yè)地產市場發(fā)展態(tài)勢 ６
　　　　7.1.5 　2009年商業(yè)地產存在的機遇 ６

　　7.2 　2008-2009年寧波商業(yè)地產發(fā)展概況

 ８
　　　　7.2.1 　寧波商業(yè)地產市場發(fā)展情況分析 產
　　　　7.2.2 　寧波商業(yè)地產積極推動產業(yè)升級發(fā)展 業(yè)
　　　　7.2.3 　大橋經濟推動寧波商業(yè)地產業(yè)發(fā)展 調
　　　　7.2.4 　寧波北侖區(qū)商業(yè)地產發(fā)展狀況分析 研

　　7.3 　2007-2009年寧波商業(yè)商鋪地產發(fā)展分析

 網
　　　　7.3.1 　2008年寧波商鋪市場分析 ｗ
　　　　7.3.2 　2009上半年寧波商鋪市場分析 ｗ
　　　　7.3.3 　2009年8月寧波商業(yè)（商鋪）市場成交分析 ｗ

　　7.4 　2009-2013年寧波商業(yè)地產前景展望

 ．
　　　　7.4.1 　寧波商業(yè)地產市場發(fā)展展望 Ｃ
　　　　7.4.2 　寧波市商業(yè)地產的三大機遇 ｉ
　　　　7.4.3 　寧波商鋪投資特性及建議 ｒ
　　　　7.4.4 　寧波中小面積商鋪投資受市場青睞 ．

第八章 2008-2009年寧波寫字樓產業(yè)運行形勢分析

 ｃ

　　8.1 　2008-2009年寧波寫字樓產業(yè)發(fā)展概況

 ｎ
　　　　8.1.1 　寧波寫字樓發(fā)展回顧及發(fā)展特點 中
　　　　8.1.2 　寧波寫字樓的客戶情況分析 智
　　　　8.1.3 　寧波鄞州新城區(qū)寫字樓市場分析 林
　　　　8.1.4 　寧波寫字樓市場首現(xiàn)“即時辦公室” ４

　　8.2 　2008-2009年寧波寫字樓租賃市場分析

 ０
　　　　8.2.1 　區(qū)域分布 ０
　　　　8.2.2 　樓盤品質 ６
　　　　8.2.3 　供需分析 １
　　　　8.2.4 　客戶群體分析 ２

　　8.3 　2008-2009年寧波寫字樓市場應對措施

 ８
　　　　8.3.1 　寧波寫字樓開發(fā)更加注重實際需求 ６
　　　　8.3.2 　市場不景氣寧波寫字樓開發(fā)商謀變 ６
　　　　8.3.3 　寧波寫字樓紛紛降價應對“住宅改辦公” ８
　　　　8.3.4 　寧波寫字樓市場出路在于營銷創(chuàng)新 產

　　8.4 　2008-2009年寧波寫字樓投資現(xiàn)狀分析

 業(yè)
　　　　8.4.1 　寧波寫字樓投資價值分析 調
　　　　8.4.2 　寧波寫字樓市場升值潛力大 研

第九章 2008-2009年寧波二手房市場運行格局分析

 網

　　9.1 　二手房概述

 ｗ
　　　　9.1.1 　二手房的概念及種類 ｗ
　　　　9.1.2 　二手房專有名詞的概念 ｗ
　　　　9.1.3 　二手房升值的因素 ．

　　9.2 　2007-2008年寧波二手房市場分析

 Ｃ
　　　　9.2.1 　2007年寧波二手房市場分析 ｉ
　　　　9.2.2 　2008年11月寧波二手房成交量情況 ｒ
　　　　9.2.3 　2008年底營業(yè)稅新政推動寧波二手房交易量上升 ．

　　9.3 　2009年寧波二手房市場分析

 ｃ
　　　　9.3.1 　2009年初寧波二手房成交勢頭好 ｎ
　　　　9.3.2 　2009年6月寧波二手房成交情況 中
　　　　9.3.3 　2009年7月寧波二手房交易情況 智
　　　　9.3.4 　2009年寧波房價持續(xù)上漲促使購房者轉向二手房 林

第十章 2008-2009年寧波房地產企業(yè)經營情況分析

 ４

　　10.1 　2008-2009年寧波市本土房地產企業(yè)運營分析

 ０
　　　　10.1.1 　寧波雅戈爾置業(yè)有限公司 ０
　　　　10.1.2 　寧波銀億房地產開發(fā)有限公司 ６
　　　　10.1.3 　寧波奧克斯置業(yè)有限公司 １
　　　　10.1.4 　寧波房地產股份有限公司 ２
　　　　10.1.5 　寧波市交通房地產有限公司 ８
　　　　10.1.6 　寧波興普房產有限公司 ６
　　　　10.1.7 　榮安地產股份有限公司 ６

　　10.2 　2008-2009年寧波外地房地產企業(yè)發(fā)展概況

 ８
　　　　10.2.1 　寧波華潤 產
　　　　10.2.2 　寧波世茂 業(yè)
　　　　10.2.3 　寧波中海 調
　　　　10.2.4 　寧波萬科 研
　　　　10.2.5 　寧波金地 網
　　　　10.2.6 　寧波綠城 ｗ
　　　　10.2.7 　寧波凱德 ｗ

　　10.3 　2008-2009年寧波房地產企業(yè)提升自身競爭力的對策

 ｗ
　　　　10.3.1 　房地產企業(yè)提升核心競爭力的對策 ．
　　　　10.3.2 　建立整體機能打造房地產企業(yè)核心競爭力 Ｃ
　　　　10.3.3 　物業(yè)提升房企品牌價值 ｉ

第十一章 2008-2009年寧波房地產市場營銷分析

 ｒ

　　11.1 　房地產市場銷售渠道

 ．
　　　　11.1.1 　傳統(tǒng)銷售渠道 ｃ
　　　　11.1.2 　新型銷售模式 ｎ
　　　　11.1.3 　渠道選擇的要素考慮 中

　　11.2 　2008-2009年中國房地產行業(yè)營銷概況

 智
　　　　11.2.1 　房地產行業(yè)營銷步入新時代 林
　　　　11.2.2 　我國房地產營銷存在的問題及對策 ４
　　　　11.2.3 　房地產行業(yè)“三次界面”營銷分析 ０
　　　　11.2.4 　房地產行業(yè)營銷終端突圍策略分析 ０
　　　　11.2.5 　中國房地產市場營銷的發(fā)展趨勢 ６

　　11.3 　2008-2009年寧波房地產市場營銷現(xiàn)狀分析

 １
　　　　11.3.1 　寧波房地產營銷情況分析 ２
　　　　11.3.2 　寧波房地產市場營銷存在的主要問題 ８
　　　　11.3.3 　寧波房地產營銷發(fā)展對策 ６
詳^情：http://m.k10w.cn/R_2010-01/2010_2013nianningbofangdichanxingyes.html

　　11.4 　2008-2009年中國房地產網絡營銷分析

 ６
　　　　11.4.1 　房地產網絡營銷綜述 ８
　　　　11.4.2 　我國房地產網絡營銷發(fā)展情況分析 產
　　　　11.4.3 　“網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面 業(yè)
　　　　11.4.4 　房地產網絡營銷模式的主要創(chuàng)新 調
　　　　11.4.5 　房地產網絡營銷的發(fā)展方向 研
　　　　11.4.6 　淺析房地產營銷網站的設計理念與開發(fā)思路 網

第十二章 2008-2009年中國房地產行業(yè)融資分析

 ｗ

　　12.1 　2008-2009年中國房地產融資渠道的多元化分析

 ｗ
　　　　12.1.1 　銀行貸款 ｗ
　　　　12.1.2 　上市融資 ．
　　　　12.1.3 　房地產債券融資 Ｃ
　　　　12.1.4 　夾層融資 ｉ
　　　　12.1.5 　房地產信托 ｒ
　　　　12.1.6 　海外地產基金 ．
　　　　12.1.7 　房地產信托投資基金（REITS） ｃ
　　　　12.1.8 　其他方式 ｎ

　　12.2 　2008-2009年中國房地產融資現(xiàn)狀解析

 中
　　　　12.2.1 　我國房地產融資市場發(fā)展概況 智
　　　　12.2.2 　我國房地產融資市場的主要特點 林
　　　　12.2.3 　房地產融資渠道日漸拓寬 ４
　　　　12.2.4 　并購貸款成大型房地產企業(yè)融資新興渠道 ０
　　　　12.2.5 　我國房地產融資市場發(fā)展趨勢預測 ０

　　12.3 　2008-2009年中國房地產信托投資基金拓寬融資渠道

 ６
　　　　12.3.1 　房地產投資信托基金的基本概念與特點 １
　　　　12.3.2 　發(fā)展房地產投資信托基金的重要意義 ２
　　　　12.3.3 　中國房地產信托投資基金發(fā)展概況 ８
　　　　12.3.4 　我國房地產信托融資渠道發(fā)展解析 ６
　　　　12.3.5 　中國發(fā)展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議 ６

　　12.4 　2008-2009年中國房地產企業(yè)融資能力研究

 ８
　　　　12.4.1 　影響房地產企業(yè)融資能力的因素分析 產
　　　　12.4.2 　融資能力影響因素的體系構建 業(yè)
　　　　12.4.3 　提升房地產企業(yè)融資能力的對策建議 調
　　　　12.5.1 　我國房地產企業(yè)融資存在的主要問題 研
　　　　12.5.2 　房地產企業(yè)的融資對策 網
　　　　12.5.3 　房地產融資方式創(chuàng)新的思路分析 ｗ
　　　　12.5.4 　房地產融資方式的選擇 ｗ

第十三章 2009-2013年寧波房地產投資分析

 ｗ

　　13.1 　2008-2009年中國房地產市場投資概況

 ．
　　　　13.1.1 　中國房地產行業(yè)的投資特性 Ｃ
　　　　13.1.2 　房地產行業(yè)的投資環(huán)境分析 ｉ
　　　　13.1.3 　我國主要城市房地產開發(fā)吸引力分析 ｒ
　　　　13.1.4 　二三線城市是中國房地產未來投資熱點 ．
　　　　13.1.5 　外資投資中國房地產領域的主要特點 ｃ
　　　　13.1.6 　投資中國房地產業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn) ｎ

　　13.2 　2009-2013年寧波房地產業(yè)投資機會分析

 中
　　　　13.2.1 　寧波市房價的抗跌性相對較強 智
　　　　13.2.2 　中國大陸最佳商業(yè)城市榜寧波位列第五 林
　　　　13.2.3 　寧波房地產業(yè)面臨新的發(fā)展機遇 ４

　　13.3 　2009-2013年寧波房地產投資的風險預警

 ０
　　　　13.3.1 　中國房地產投資風險概況 ０
　　　　13.3.2 　房地產開發(fā)的法律風險及其防范 ６
　　　　13.3.3 　房地產投資風險的防范策略 １
　　　　13.3.4 　房地產投資風險的識別方法及其控制措施 ２

第十四章 2009-2013年寧波房地產市場發(fā)展趨勢預測

 ８

　　14.1 　2009-2013年中國房地產的發(fā)展趨勢

 ６
　　　　14.1.1 　中國房地產市場發(fā)展前景展望 ６
　　　　14.1.2 　后奧運時代房地產業(yè)發(fā)展走勢 ８
　　　　14.1.2 　未來房地產行業(yè)的八大趨勢 產
　　　　14.1.3 　網絡時代房地產的發(fā)展趨勢 業(yè)

　　14.2 　2009-2013年寧波房地產業(yè)發(fā)展趨勢

 調
　　　　14.2.1 　寧波房地產業(yè)發(fā)展前景預測 研
　　　　14.2.2 　寧波房地產市場發(fā)展預測分析 網
　　　　14.2.3 　軌道交通建設對寧波房地產市場影響分析 ｗ

第十五章 中-智-林-：2008-2009年中國房地產政策法規(guī)分析

 ｗ

　　15.1 　中國房地產業(yè)的國家政策調控回顧

 ｗ
　　　　15.1.1 　2007年中國房地產行業(yè)政策回顧 ．
　　　　15.1.2 　2008年中國房地產行業(yè)的政策調控 Ｃ
　　　　15.1.3 　我國房地產“三新政”解讀 ｉ
　　　　15.1.4 　新31號文給房地產開發(fā)企業(yè)帶來的利好 ｒ

　　15.2 　2009年中國房地產業(yè)政策分析

 ．
　　　　15.2.1 　2009上半年中國房地產業(yè)政策盤點 ｃ
　　　　15.2.2 　2009年中國房地產信貸政策分析及展望 ｎ
　　　　15.2.3 　2009下半年我國房地產市場步入政策博弈期 中
　　　　15.2.4 　2009下半年我國房地產行業(yè)政策預期 智

　　15.3 　寧波房地產政策分析

 林
　　　　15.3.1 　2007年房地產政策對寧波房地產市場的影響分析 ４
　　　　15.3.2 　2007年寧波出臺規(guī)范外資房企稅收管理辦法 ０
　　　　15.3.3 　2008年末降息政策推動寧波房地產市場回暖 ０
　　　　15.3.4 　2008年底個人住房轉讓營業(yè)稅新政對寧波房地產影響分析 ６
　　　　15.3.5 　寧波出臺26條政策措施促房地產市場健康發(fā)展 １

　　15.4 　中國房地產政策法規(guī)介紹

 ２
　　　　15.4.1 　中華人民共和國土地管理法 ８
　　　　15.4.2 　中華人民共和國城市房地產管理法 ６
　　　　15.4.3 　招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定 ６
　　　　15.4.4 　房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 ８

　　15.5 　寧波市房地產政策法規(guī)介紹

 產
　　　　15.5.1 　寧波市城市土地儲備辦法 業(yè)
　　　　15.5.2 　寧波市城市規(guī)劃管理條例（2006年修正） 調
　　　　15.5.3 　寧波市違反城市規(guī)劃建設處理辦法 研
　　　　15.5.4 　寧波市房地產價格評估管理辦法 網
　　　　15.5.5 　寧波市房地產中介服務條例（2004年修正） ｗ
　　　　15.5.6 　寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例 ｗ
　　　　15.5.7 　寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則 ｗ
　　　　15.5.8 　寧波市關于加強住房保障促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見 ．
圖表目錄 Ｃ
　　圖表 1987-2006年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較 ｉ
　　圖表 全國房地產開發(fā)企業(yè)（單位）經營情況 ｒ
　　圖表 全國房地產投資及住房建設情況 ．
　　圖表 全國房地產投資及住房建設情況 ｃ
　　圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況 ｎ
　　圖表 四大國有商業(yè)銀行個人住房信貸增長情況 中
　　圖表 全國商品房銷售情況 智
　　圖表 2000-2007年房地產開發(fā)投資及其增長情況 林
　　圖表 2000-2007年商品房價格及其上漲情況 ４
　　圖表 1999-2008年中國GDP及CPI指數(shù) ０
　　圖表 2007-2008年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 ０
　　圖表 2008年2月-2009年6月全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 ６
　　圖表 2009年5-7月我國批準的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 １
　　圖表 《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》年度工作任務 ２
　　圖表 2009年中國十城“地王” ８
　　圖表 2008中國房地產行業(yè)領導公司品牌 ６
　　圖表 2008中國房地產公司品牌價值TOP ６
　　圖表 2008中國房地產央企領先品牌 ８
　　圖表 2008海外在中國投資的房地產公司品牌價值TOP 產
　　圖表 2008中國華東房地產公司品牌價值TOP 業(yè)
　　圖表 2008中國華南房地產公司品牌價值TOP 調
　　圖表 2008中國華北房地產公司品牌價值TOP 研
　　圖表 2008中國中西部房地產公司品牌價值TOP 網
　　圖表 2008中國房地產運營模式領先品牌 ｗ
　　圖表 2008中國房地產專業(yè)領先品牌TOP ｗ
　　圖表 2008中國房地產省市品牌價值TOP ｗ
　　圖表 2008中國房地產項目品牌價值TOP ．
　　圖表 2008中國房地產地方項目品牌價值TOP Ｃ
　　圖表 2008中國房地產策劃代理公司品牌價值TOP ｉ
　　圖表 2008中國房地產策劃代理公司專業(yè)領先品牌 ｒ
　　圖表 2008中國房地產策劃代理區(qū)域公司品牌 ．
　　圖表 2008年寧波市生產總值分行業(yè)情況 ｃ
　　圖表 2008年寧波市生產總值三大產業(yè)構成 ｎ
　　圖表 2008年寧波財政一般預算收入增速走勢 中
　　圖表 2008年寧波八大類商品消費價格指數(shù) 智
　　圖表 2008年寧波市區(qū)居民消費價格指數(shù)（CPI）走勢 林
　　圖表 2008年寧波規(guī)模以上工業(yè)總產值和增加值增速走勢 ４
　　圖表 2008年寧波全社會固定資產投資增速走勢 ０
　　圖表 2008年寧波社會消費品零售總額增速走勢 ０
　　圖表 2008年寧波外貿自營進出口總額增速走勢 ６
　　圖表 2008年寧波集裝箱吞吐量增速走勢 １
　　圖表 2008年寧波主要經濟指標占全省的比重 ２
　　圖表 2003-2007年寧波人口增長趨勢圖 ８
　　圖表 2002-2007年寧波市六區(qū)戶籍人口走勢圖 ６
　　圖表 2002-2006年寧波市家庭戶均人口規(guī)模的變化 ６
　　圖表 2006年寧波市家庭結構情況圖 ８
　　圖表 寧波市人口年齡結構情況 產
　　圖表 2009上半年寧波房地產企業(yè)銷售金額（寧波地區(qū)）TOP 業(yè)
　　圖表 2009上半年寧波房地產企業(yè)銷售面積TOP20（寧波地區(qū)） 調
　　圖表 2009上半年寧波房地產項目成交金額TOP 研
　　圖表 2009上半年寧波市房地產項目成交面積TOP 網
　　圖表 2009上半年別墅成交金額TOP ｗ
　　圖表 2008年-2009上半年各季度三類用地供應比例變動情況 ｗ
　　圖表 2008年2008年-2009上半年保障性住房用地供應比例變動情況 ｗ
　　圖表 2007年寧波六區(qū)國有土地供應與成交量 ．
　　圖表 2007年寧波六區(qū)推出土地類別對比圖 Ｃ
　　圖表 2007年各區(qū)域住宅土地成交價格 ｉ
　　圖表 2008年寧波市六區(qū)土地掛牌量對比（不含工業(yè)用地） ｒ
　　圖表 2004-2008年住宅用地成交樓面價 ．
　　圖表 2008年寧波各區(qū)域土地成交 ｃ
　　圖表 寧波市區(qū)商品住宅與私有住宅交易價格變化趨勢圖 ｎ
　　圖表 寧波市與長江三角洲部分城市商品住宅均價比較 中
　　圖表 寧波市區(qū)房價年增長率變化表 智
　　圖表 寧波市區(qū)房價年增長率變化表 林
　　圖表 寧波市區(qū)商品住宅價格與面積分布 ４
　　圖表 寧波不同收入階層家庭收入與支出分布 ０
　　圖表 各檔次住宅價格與各等級家庭年可支配收入比 ０
　　圖表 寧波市中心城區(qū)商品房竣工與銷售面積變化表 ６
　　圖表 寧波全市GDP、固定資產、房地產及住宅投資變化表 １
　　圖表 寧波全市GDP、固定資產、房地產及住宅投資年增長率變化圖 ２
　　圖表 寧波全市房地產開發(fā)與住宅投資占GDP的比重變化圖 ８
　　圖表 寧波市平均地價與房價年增長率的時間變化 ６
　　圖表 商業(yè)地價與房價年增長率 ６
　　圖表 住宅地價與房價年增長率 ８
　　圖表 土地交易與房屋銷售環(huán)比價格指數(shù)變動趨勢 產
　　圖表 居住地價與房價環(huán)比價格指數(shù)變動趨勢 業(yè)
　　圖表 商業(yè)地價與房價環(huán)比價格指數(shù)變動趨勢 調
　　圖表 寧波市區(qū)居住地價占房價比例年度變化 研
　　圖表 典型樓盤居住地價占房價比例 網
　　圖表 寧波市區(qū)商業(yè)地價占房價比例年度變化 ｗ
　　圖表 寧波不同級別居住地價與房價之比 ｗ
　　圖表 寧波不同級別商業(yè)地價與房價之比 ｗ
　　圖表 2004-2005年成交的23塊宅地的地價房價比 ．
　　圖表 2006-2007年成交的14塊宅地的地價房價比 Ｃ
　　圖表 2006-2007年寧波市四區(qū)商品房供銷情況 ｉ
　　圖表 2006-2007年寧波市場供銷情況分析圖 ｒ
　　圖表 2007年寧波市老三區(qū)供銷情況分析圖 ．
　　圖表 2006-2007年寧波鄞州區(qū)供需情況 ｃ
　　圖表 2006-2007年寧波海曙區(qū)供、銷、存量對比圖 ｎ
　　圖表 2006-2007年寧波江東區(qū)供、銷、存量對比圖 中
　　圖表 2006-2007年寧波江北區(qū)供、銷、存量對比圖 智
　　圖表 2007年寧波科技園區(qū)商品房供需情況分布圖 林
　　圖表 2006-2007年寧波鄞州區(qū)供需情況 ４
　　圖表 2006-2007年城西商品房供銷情況 ０
　　圖表 2006-2007年東錢湖商品房供銷情況 ０
　　圖表 2007年寧波市區(qū)三江片新建商品房住宅價格漲幅情況 ６
　　圖表 2005-2008年寧波市四區(qū)住宅市場供銷關系 １
　　圖表 2007-2008年寧波市六區(qū)商品住宅每月成交套數(shù) ２
　　圖表 2007-2008年寧波新建房住宅產品銷售價格同比漲幅 ８
　　圖表 2005-2008年海曙區(qū)住宅市場供銷情況 ６
　　圖表 2006-2008年江東區(qū)住宅市場供銷情況 ６
　　圖表 2005-2008年江北區(qū)住宅市場供銷情況 ８
　　圖表 2007-2008年高新區(qū)住宅產品供銷情況 產
　　圖表 2005-2008年寧波市鄞州中心區(qū)住宅產品供銷情況 業(yè)
　　圖表 2006-2008年寧波東錢湖區(qū)域住宅產品供銷情況 調
　　圖表 2008年寧波各區(qū)商鋪成交情況 研
　　圖表 2009年1-6月寧波市六區(qū)商鋪成交情況 網
　　圖表 2009年6月寧波各區(qū)域商鋪成交概況一覽表 ｗ
　　圖表 2009年6月鄞州各片區(qū)商鋪成交情況一覽表 ｗ
　　圖表 2009年6月寧波其他各區(qū)域商鋪成交情況一覽表 ｗ
　　圖表 2007年寧波寫字樓租金表現(xiàn)比例 ．
　　圖表 2005-2008年寧波市四區(qū)寫字樓供銷對比 Ｃ
　　圖表 2008年寧波市各個板塊寫字樓市場區(qū)域成交均價 ｉ
　　圖表 2008年寧波市四區(qū)寫字樓銷售情況 ｒ
　　圖表 2009年1-6月寧波市四區(qū)寫字樓市場成交情況 ．
　　圖表 2009年6月寧波寫字樓成交一覽表 ｃ
　　圖表 2007Q1-2008Q4房產服務網站訪問變化趨勢 ｎ
　　圖表 2008-2009年榮安地產股份有限公司主營收入及分布情況 中
　　圖表 2008-2009年榮安地產股份有限公司償債比率分析 智
　　圖表 2008-2009年榮安地產股份有限公司獲利能力分析 林
　　圖表 2008-2009年榮安地產股份有限公司運營能力分析 ４
　　圖表 2008-2009年榮安地產股份有限公司財務能力分析 ０
　　圖表 基于融資能力的房地產企業(yè)競爭力影響因素 ０
　　圖表 基于融資能力的房地產企業(yè)競爭力影響因素細分圖 ６
　　圖表 我國房地產金融一級市場體系 １
　　圖表 基于融資能力的房地產企業(yè)競爭力影響因素體系 ２
　　圖表 2008年央行存款準備金率變動一覽表 ８
　　圖表 2008年央行利率變動一覽表 ６
　　圖表 2008年央行利率變動一覽表 ６

　　

　　略……

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